Het gemeentebestuur werkt aan een ruimtelijk uitvoeringsplan voor het bedrijventerrein Stuyvenberg en aanpalende straten in Rumst.
Stand van zaken
Door stopzetting van vroegere activiteiten in het bedrijventerrein Stuyvenberg is een unieke opportuniteit ontstaan om duidelijke randvoorwaarden vast te leggen voor de herinrichting van het bedrijventerrein en de vestiging van nieuwe ondernemingen in de komende jaren. Dit wordt vastgelegd in een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP), dat de basis zal vormen voor toekomstige vergunningsaanvragen in het gebied.
De voornaamste doelstellingen van het RUP zijn:
- efficiënte en duurzame ontwikkeling van het bedrijventerrein Stuyvenberg
- de as Tuinwijk-Steenberghoekstraat van Rumst vrijwaren van vrachtverkeer met bestemming bedrijventerrein Stuyvenberg
Ontsluitingsweg
Om het terrein efficiënt te herontwikkelen wordt een interne ontsluitingsweg voorzien, tussen de Doelhaagstraat en de rotonde van de Hollebeekstraat. Rond deze weg wordt het terrein heringericht op maat van de toekomstige - minder hinderlijke - bedrijven. Door de ontsluiting naar een interne weg te richten wordt vrachtverkeer zoveel mogelijk weggehouden uit het dorpscentrum van Rumst. Bij de herinrichting van het bedrijventerrein wordt maximaal ingezet op duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit. Dit omvat onder meer: ontharding, efficiënt ruimtegebruik, buffering aan de randen van het bedrijventerrein, beeldkwaliteit, weren van hinderlijke en van sterk mobiliteitsgenererende activiteiten.
Woonkwaliteit
Het zuidelijke, lager gelegen deel van het gebied dat in het gewestplan is bestemd als KMO-zone en aansluit achter de woningen in de Tuinwijk, wordt herbestemd tot woonprojectzone. Door de herbestemming kan de buffering tussen het bedrijventerrein en het woongebied beter worden georganiseerd. Het RUP omvat voorschriften om dit woonproject kwaliteitsvol te ontwikkelen: dichtheid van 35 woningen/ha, 40% van de totale oppervlakte van de projectzone moet als publieke groenruimte worden aangelegd, één ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer maar een fijnmazig netwerk voor voetgangers en fietsers. De aansluitende bestaande bebouwingsrijen langs de Hollebeekstraat, Tuinwijk en Doelhaagstraat worden woongebieden. Er wordt een onderscheid gemaakt qua stedenbouwkundige voorschriften in verschillende deelzones op basis van de bestaande toestand en de toepasselijke ontwikkelingsperspectieven die in de beleidsmatig gewenste ontwikkelingsvisie Wonen (BGO Wonen) zijn vooropgesteld.
Definitieve vaststelling gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Stuyvenberg
Op 19 september 2024 stelde de gemeenteraad van de gemeente Rumst na een openbaar onderzoek het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Stuyvenberg definitief vast. Het besluit keurt dit gemeentelijk RUP goed en werd niet geschorst of vernietigd. Dit besluit vind je hier .
Het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan treedt in werking veertien dagen na de bekendmaking van de definitieve vaststelling door de gemeenteraad in het Belgisch Staatsblad. De datum van verschijning in het Belgisch Staatsblad is 29 november 2024 .
Het ruimtelijk uitvoeringsplan kan onderaan deze pagina geraadgpleegd worden en via het uitwisselplatform voor digitale stedenbouwkundige informatie (DSI) van de Vlaamse overheid.
Downloads
- RUP Stuyvenberg - toelichtingsnota - ontwerp26,9 Mb pdf
- RUP Stuyvenberg - procesnota474,6 Kb pdf
- RUP Stuyvenberg - plan nr. 2 - grafisch plan3,2 Mb pdf
- RUP Stuyvenberg - GECORO besluit14,5 Mb pdf