Bij elke aankoop of verkoop van een woning, appartement, grond, handelspand, … zal de notaris eerst nagaan of voor het betreffende goed alles in orde is. De notaris vraagt hiervoor inlichtingen op bij de dienst ruimtelijke ordening van het gemeentebestuur vooraleer de akte ondertekend wordt.
Bij deze inlichtingen zal bijvoorbeeld nagegaan worden:
-
wat de bestemming van de grond is
-
of er bouwvergunningen werden verleend
-
of er bouwovertredingen werden vastgesteld
-
of alle constructies en bestemmingen vergund zijn
-
of er op het onroerende goed een voorkooprecht rust
-
…
Deze stedenbouwkundige inlichtingen worden opgenomen in de aankoopakte.
Opgelet: het is niet omdat er geen bouwovertredingen werden vastgesteld bij PV dat alles vergund is! Indien je een pand wenst aan te kopen, kom je best zelf even langs op de dienst stedenbouw.
Interessante link: www.notaris.be